Международный информационно-аналитический журнал. Единственный на Балканах







Новая система денежных расчетов

С наступлением нового 2010 года вступают в силу изменения в законодательстве Республики Болгария, касающиеся приобретения недвижимости на территории страны в части денежных расчетов между сторонами при возмездных сделках с недвижимостью. Действующие до настоящего времени  в Болгарии нормативные акты предоставляли возможность сторонам в качестве массовой практики  избегать указания в нотариальном акте действительной продажной стоимости имущества. Вместо нее как правило вписывалась налоговая оценка, которая в большинстве случаев представляла собой сумму значительно ниже реальной стоимости.

Подробно | Добавить комментарий |1 февраля 2010

Что нужно знать при подписании „Договора об управлении и обслуживании”

В годы бума продаж недвижимости по Черноморскому побережью многие иностранцы, воспользовавшись  возможностью удачно вложить свои деньги,  а также получить многократную визу „С”, купили себе в Болгарии квартиры. Именно это обстоятельство и поставило перед многими из новых собственников целый ряд вопросов, связанных с возникшими в результате сделанной покупки правами и обязанностями. Тем более, что большая часть иностранных собственников болгарских квартир по различным причинам  не планируют постоянно проживать в стране. Одним из таких вопросов являются

Подробно | Добавить комментарий |1 ноября 2009

Вид на жительство: новые изменения
С наступлением туристического сезона активизируется поток иностранцев, которые собираются использовать свой отпуск для того, чтобы на месте ознакомиться  с условиями приобретения недвижимости в Болгарии, а также с возможностями долгосрочно  устроиться в стране, получив для этого вид на жительство – продолжительное или постоянное пребывание. Необходимо отметить, что введенные еще летом прошлого года мультивизы „С” представляют собой большое удобство для тех, кто уже приобрел недвижимость в Болгарии.
Подробно | Добавить комментарий |30 июля 2009

СОЭКС: за высокие свойства товаров

- Для продвижения товаров на российский рынок, компаниям экспортерам и производителям продукции необходимо иметь документы, подтверждающие соответствие экспортируемых товаров российским стандартам качества и безопасности продукции. Данное положение означает, что для экспорта продукции в Россию компании-поставщику необходимо оформить Российский обязательный сертификат соответствия ГОСТ Р. Болгария является важным российским торгово-экономическим партнером. Для того, чтобы облегчить болгарским компаниям процедуру вывода товаров на российский рынок, надо

Подробно | Добавить комментарий |2 мая 2009

Цена текущего момента

На сегодняшний день строительная индустрия Болгарии претерпевает существенные изменения, вызванные сложившейся экономической коньюнктурой, изменившей условия предложений застройщиков, а также корректировкой спроса со стороны потребителей. С вопросами, связанными с положением дел в сфере строительства, мы обратились к Генеральному директору инвестиционно-строительного холдинга "БУЛГАР ГРУП", уже несколько лет успешно работающего на территории Болгарии, Ильдару Шавкатовичу

Подробно | Добавить комментарий |1 мая 2009

Актуальный сценарий

Подписывая предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, каждая из сторон надеется, что отношения завершатся обычным и желательным исходом - исполнением взаимных обязательств. Практика, однако, показывает, что не всегда наступает "happy end". С этой неприятной неожиданностью чаще всего сталкиваются подписавшие "зеленый" договор купли-продажи - т.е. строящихся объектов или таких, строительство которых только предстоит. В большинстве случаев покупатели подписывают предварительный договор, обязуясь поэтапно

Подробно | Добавить комментарий |1 мая 2009

Как не жалеть о покупке

Живем во время кризиса. Или по крайней мере так считают политики, финансовые анализаторы, банкиры и журналисты. На фоне повсеместного ожидания неожиданных перемен, сопровождаемого рестриктивной политикой финансовых институтов, которая используется в качестве необходимого "лекарства" для лечения от кризиса, есть определенная категория людей, которые не отказались от инвестиций. Инвестиций в недвижимость - и не где-нибудь, а в Болгарии. Одно из первых впечатлений потенциального покупателя недвижимости в Болгарии в настоящее время  - это  огромные скидки

Подробно | Добавить комментарий |10 февраля 2009

Как зарегистрировать фирму в Болгарии

Первый шаг, который должны предпринять будущие иностранные владельцы недвижимости, перед тем как купить объект недвижимости в Болгарии, - это зарегистрировать фирму. Согласно ограничительным положениям ст.29 Закона о собственности иностранные граждане могут приобрести землю в качестве недвижимого имущества только после регистрации торговой фирмы согласно Закону о торговле - чаще всего это Общество с ограниченной ответственностью (сокращение по-болгарски ООД), или Единоличное общество с ограниченной ответственностью

Подробно | Добавить комментарий |1 ноября 2008

Расчет на «мягкое приземление»

Когда в 2007 году британские банки закрыли специальную программу по кредитованию пенсионеров при покупке ими болгарской недвижимости, праздник жизни на этом рынке в Болгарии начал тускнеть. Хотя строительство апартаментных комплексов и закрытых поселков продолжалось и цены по-прежнему росли, покупателей становилось все меньше и меньше. Разразившийся финансовый кризис, и, как результат, обвал ипотечного кредитования в мире, окончательно перевел рынок болгарской

Подробно | Добавить комментарий |1 ноября 2008

Как правильно покупать

В большинстве случаев желающие приобрести недвижимость в Болгарии ориентируются на покупку квартиры в новостройках или в строящихся апарт-отелях. У подобного выбора есть свои существенные преимущества: когда здание полностью сооружено и введено в эксплуатацию, оформление документов на куплю-продажу не отличается от классических случаев передачи права собственности на объект недвижимости. По-другому обстоит дело, когда предмет сделки находится в процессе строительства. Чаще всего в этой ситуации отношения между продавцом и покупателем оформляются путем

Подробно | Добавить комментарий |20 августа 2008

Вернуться назад << [1] 2 3 >> Следующая страница

eXTReMe Tracker Rambler's Top100